1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
横浜市青葉区
74.0万円/㎡
前年比+3.1%
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール
神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩2分
2001年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
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5階 / 63.66㎡の場合
相場
4,333万円
68.1万円/㎡
2,709
3,792
4,875
5,958
AI査定結果
推定相場価格
4,333万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,792万円〜4,875万円
59.6万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月24日
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール
4,780万円（75.1万円/㎡）/ 5階 / 63.66㎡ / 2LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | 4,780万円 | 75.1万円 | 5階 | 63.66㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,980万円 | 78.2万円 | 5階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/08 | 5,580万円 | 75.0万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅2分 | 4,780万円 | 75.1万円 | 63.66㎡ | 2LD・K | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/09 | ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅7分 | 5,650万円 | 80.0万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/16 | フォンテーヌブロー青葉台D棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅20分 | 4,480万円 | 58.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅19分 | 4,899万円 | 62.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/24 | カームステージ青葉台 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅21分 | 4,680万円 | 60.9万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2024/07/08 | クレッセント青葉台の丘 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅19分 | 4,480万円 | 61.8万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 116戸 | RC |
| 2024/04/21 | コローレ青葉台B棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅19分 | 4,698万円 | 64.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/31 | コローレ青葉台B棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅17分 | 4,698万円 | 64.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンヴェール青葉台 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅18分 | 5,099万円 | 68.5万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/27 | ヒルズ青葉台アンセフォルム 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅19分 | 4,899万円 | 67.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/12 | コスモ青葉台シェル・ヴェール弐番館 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅16分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.38㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 125戸 | RC |
| 2025/06/04 | リビオ青葉桜台パークエミネンス 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/13 | コスモ青葉台コートフォルム 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅15分 | 4,499万円 | 68.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、横浜市青葉区では3.1%上昇しています。
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1986年築 / 10階建 / 58戸 / RC造