パークハウス青葉藤が丘ヴェルール

  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目

  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 6階建 / 78戸 / RC造

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2階 / 78.17㎡の場合

相場
6,603万円
84.5万円/㎡
4,615
5,940
7,266
8,591
AI査定結果
推定相場価格
6,603万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,940万円〜7,266万円
76.0万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール
7,980万円（102.1万円/㎡）/ 2階 / 78.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は81.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/237,980万円102.1万円2階 78.17㎡ 3LDK南東
2025/10/175,880万円75.2万円2階 78.17㎡ 3LDK南東
2024/04/234,780万円75.1万円5階 63.66㎡ 2LD南東
2024/02/174,980万円78.2万円5階 63.66㎡ 2LDK南東
2023/11/085,580万円75.0万円2階 74.4㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は86.56万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/23
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅2分 7,980万円102.1万円78.17㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年78戸RC
2025/06/09ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス
横浜市青葉区奈良町
玉川学園前駅7分 5,650万円80.0万円70.62㎡3LDK4階 / 7階建 東2005年63戸RC
2024/04/22コスモ青葉台コートフォルム
横浜市青葉区桜台
青葉台駅15分 5,199万円78.6万円66.12㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年67戸RC
2025/10/25サンクタス青葉台デュアルスイート
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅12分 6,480万円77.5万円83.65㎡3LDK4階 / 6階建 南西2003年48戸RC
2025/09/30コスモフェスタ青葉台
横浜市青葉区桜台
青葉台駅10分 5,990万円92.9万円64.48㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年50戸RC
2024/08/04藤和青葉台ホームズ
横浜市青葉区松風台
青葉台駅7分 7,500万円91.2万円82.23㎡3LDK4階 / 9階建 南東2002年40戸RC
2025/02/15ナイスステージ青葉台ブライティア
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅8分 5,680万円78.0万円72.8㎡3LDK6階 / 7階建 南2001年31戸RC
2025/06/22あざみ野ヒルズ
横浜市青葉区あざみ野四丁目
あざみ野駅14分 7,180万円86.1万円83.41㎡3LDK5階 / 5階建 南2002年50戸RC
2025/12/13バームステージたまプラーザ
横浜市青葉区美しが丘五丁目
たまプラーザ駅12分 6,490万円88.2万円73.55㎡3LDK2階 / 4階建 南西1996年32戸RC
2026/01/12たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ弐番館
横浜市青葉区美しが丘五丁目
たまプラーザ駅12分 5,430万円80.8万円67.19㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年53戸RC
2024/02/17イディオスあざみ野M棟
横浜市青葉区あざみ野一丁目
あざみ野駅13分 6,480万円86.9万円74.53㎡3LDK2階 / 3階建 南2001年30戸RC
2025/04/16セレアス美しが丘プライマル
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅9分 7,480万円98.7万円75.82㎡3LDK1階 / 5階建 南東2004年53戸RC
2025/07/08アルスたまプラーザTMODE
横浜市青葉区美しが丘一丁目
たまプラーザ駅5分 6,480万円100.9万円64.2㎡2LDK3階 / 5階建 南東2005年36戸RC
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横浜市青葉区あざみ野二丁目
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横浜市青葉区つつじが丘
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横浜市青葉区つつじが丘
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横浜市青葉区美しが丘五丁目
あざみ野駅5分 6,980万円96.9万円72.04㎡3LDK5階 / 6階建 南西2005年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市青葉区では3.5%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市青葉区
63.2万円/㎡
前年比-3.5%

マンション概要

マンション名パークハウス青葉藤が丘ヴェルール
所在地神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目
交通東急田園都市線藤が丘駅徒歩2分
築年月2001年
階数6階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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